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Avez-vous déjà rêvé d’être riche?

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L’investissement immobilier

Investir en immobilier est un très bon moyen de se garantir un avenir profitable. Cela vous permet une indépendance financière considérant une augmentation constante des valeurs immobilières. L’investissement immobilier a quatre caractéristiques qui en font un investissement unique:

  1. Les avantages fiscaux : L’immobilier locatif est soumis à différents impôts (revenus fonciers, taxes municipales, taxes scolaires, etc.), mais il permet aussi d’obtenir des réductions d’impôt ou des crédits d’impôt en fonction du type d’achat que vous aurez réalisé.
  2. Les plus-values potentielles : la valeur des immeubles augmente chaque année, et ce même en période de ralentissement. N’oubliez pas que l’augmentation peut être plus lente quelquefois, mais elle est toujours présente. Un bien immeuble vous assure un avenir financier à long terme.
  3. Le rendement : Vous construisez un patrimoine immobilier aux frais de vos locataires.
  4. L’effet de levier : Ceci consiste à refinancer l’hypothèque de votre première bâtisse afin d’aller chercher la mise de fonds nécessaire à l’achat d’une autre bâtisse.

Saviez-vous que?

– Une partie des revenus locatifs peut être ajoutée à votre revenu personnel? Cela pourrait ainsi vous permettre d’acquérir une plus grande maison à un prix plus élevé. Vous pouvez vous permettre une plus grande hypothèque.
– Si vous occupez un des appartements, les autres unités vous aideront à payer votre hypothèque.
– En tant que travailleur autonome, ce type d’investissement peut garantir votre fonds de pension.

Notez bien qu’il est important de bien entretenir l’immeuble et de faire les rénovations nécessaires au fil des années. Cela vous permet de garder ainsi la valeur réelle de la bâtisse et vous permet également d’augmenter vos loyers chaque année et par le fait même, augmenter vos revenus. Il est également important de traiter les locataires comme des clients, voir à leur satisfaction. Vous vous donnez ainsi les outils d’avoir des locataires vaillant et à longue échéance. Ceci vous évite beaucoup de perte de temps et d’argent pour trouver d’autres locataires.

N’attendez pas que le marché baisse ou monte, achetez maintenant et profitez plus tard!!
Le meilleur temps est aujourd’hui!!

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HOME STAGING

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Imaginer entrer dans une maison où règne une ambiance chaleureuse et invitante, le décor y est en tout point parfait. Il est simple, épuré, vous avez l’impression de pouvoir vous y installer instantanément. Vous avez un coup de cœur! Vos meubles entrent facilement puisque vous y voyez beaucoup d’espace. Vous ressentez un bien-être et le désir d’aménager dans cette maison rapidement. L’offre d’achat devient pour vous la prochaine étape évidente à suivre.  

Les sentiments décrits plus haut vous permettront de vendre plus rapidement et à un meilleur prix, voici ce que vous recherchez chez vos futurs acheteurs.  Ce qui veut dire plus d’argent pour vous. La valorisation résidentielle attire des acheteurs potentiels par la visualisation web de vos photos et par une visite des lieux qui s’en suit. Il est important que la première visite soit parfaite puisque la première impression est celle qui sera décisive pour la suite des démarches.

Lorsque votre maison est mise en vente, elle devient un produit de consommation donc un produit parmi des milliers d’autres. C’est pourquoi  se démarquer de la concurrence est primordial. Pour le marketing immobilier, le Home Staging a une grande importance. Il aide à valoriser votre propriété et facilite une meilleure négociation. Une équipe de Home Staging met tout en œuvre pour maximiser l’espace, le rangement, le décor et bien d’autres points importants. Elles offrent l’option aux acheteurs de s’imaginer vivre en ce lieu puisque le décor créé est en général neutre. Cela offre également l’idée de déménager sans avoir beaucoup de changements à effectuer, d’être confortable avec le décor déjà en place, un clé en main!

Plusieurs entreprises de Home Staging existent et sont là pour vous aider. Elles ont l’expertise et les qualifications pour mener à bien votre projet. Elles ont pour seul et unique but de rendre votre propriété désirable et invitante au maximum d’acheteurs possible. Vous avez également votre courtier immobilier qui peut vous donner quelques trucs et astuces simples. Toutefois, pour des conseils plus approfondis mieux vaut faire affaire avec une équipe professionnelle qui œuvre dans le domaine du Home Staging.

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10 raisons de mettre votre propriété en vente durant l’été

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1- Les acheteurs qui regardent les propriétés durant la période estivale sont très sérieux.

2- Les acheteurs sérieux ont moins de choix durant cette période, donc vous avez moins de compétition, et moins de compétition veut dire plus d’argent pour vous.

 3- L’inventaire des maison à vendre à Chambly va énormément augmenter en septembre. Si l’inventaire augmente, il y aura moins de demande pour votre résidence en particulier, moins de demande veut généralement dire moins d’argent pour vous. 

4- Durant l’été, les maison à vendre à Longueuil et sur la Rive-Sud sont plus belles parce qu’elle sont paysagées, arbres en fleurs, plantes et arbustes et plus encore. 

5- Les employés transférés doivent généralement être en poste en septembre. Si vous êtes inscrit, c’est un marché dont vous bénéficierez.

6- En vendant maintenant avec le meilleur courtier immobilier, vous aurez l’opportunité d’attendre votre propriété et votre prix. Vendez plus haut et achetez moins cher à l’automne. 

7- Vous bénéficiez de la possibilité de faire visiter votre propriété en soirée et ce, en pleine clarté. Les gens peuvent mieux apprécier l’éclairage naturel et la disposition de vos pièces.

8- Il se vend presque autant de propriétés en juillet/août qu’il s’en vend en janvier/février qui sont les 2 meilleurs mois de l’année. 14% des ventes annuelles ont lieux dans ces deux mois. 

9- Vous avez accès à des courtier immobilier à Chambly professionnels qui sont actifs 12 mois par année et ont accès à une plus belle qualité d’acheteurs. 

10- Les acheteurs sont plus relax lorsqu’il magasinent en été. 

Source Ose coaching Immobilier Inc.

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Maison à Vendre à Saint-Hubert

Si vous avez une maison à vendre à Saint-Hubert ou désirez en acheter une, ne cherchez pas plus loin : vous avez trouvé la personne qu’il vous faut pour vous aider à réaliser votre projet de vie rapidement.

En effet, Simon St-Laurent, courtier immobilier autonome et indépendant affilié à la bannière RE\MAX, se fera un plaisir de mettre son expertise à votre service et de vous accompagner dans votre projet de vente ou d’achat de maison à vendre à Saint-Hubert.

Une ville de choix pour s’établir

Saint-Hubert, qui fait partie de la ville de Longueuil depuis 2002, est un arrondissement effervescent sur le plan immobilier et il ne fait aucun doute que vous trouverez la maison à vendre à Saint-hubert qu’il vous faut, surtout que vous serez épaulé par un professionnel qui cumule des années d’expérience dans ce secteur géographique privilégié.

Au cours de la dernière année, la ville de Saint-Hubert a connu un léger ralentissement sur le plan immobilier, mais elle demeure une ville de choix pour s’établir, puisque les prix de vente des maisons à vendre à Saint-Hubert y sont alléchants.

En effet, faisant partie de la cinquième plus grande ville au Québec après Montréal, Québec, Laval et Gatineau, Saint-Hubert possède plusieurs bonnes offres si vous désirez acheter et vous permettra fort probablement de réaliser un profit si vous voulez vendre, alors pourquoi ne pas en profiter ?

Énorme potentiel immobilier

En fait, la ville de Saint-Hubert est une véritable mine d’or pour les investisseurs et les vendeurs de biens immobiliers qui ont compris son potentiel immobilier accru. Si vous cherchez un milieu calme et paisible, susceptible de vous en donner pour votre argent et de vous offrir une qualité de vie sans pareille, cette agglomération est pour vous.

Proximité des services

Étant située à proximité de tous les services (réseau de transport en commun, épiceries, banques, réseau routier, pont Jacques-Cartier, etc.), Saint-Hubert est, de plus, facilement accessible à partir de Montréal, ce qui fait d’elle un endroit de prédilection pour les travailleurs de la métropole qui désirent s’établir en périphérie de Montréal.

Les prix des propriétés y sont beaucoup moins onéreux que ceux de la métropole, donc acheter une maison à vendre à Saint-Hubert est un bon compromis pour ceux qui désirent accéder à la propriété ou ceux dont le budget ne leur permet pas de s’établir à Montréal.

Respect de votre budget

Que vous désiriez vendre ou acheter une propriété dans ce secteur, Simon St-Laurent, courtier immobilier agréé, aura certainement la solution pour vous. Il connaît bien la ville et ses différents quartiers et est en mesure de vous aider à établir un prix de vente juste et avantageux pour vous, si vous désirez vendre, ou encore de vous dénicher une maison à vendre à Saint-Hubert qui respecte votre budget, si vous voulez devenir propriétaire.

Par l’entremise de son pouvoir de négociation, il peut marchander un prix à la baisse et vous permettre de mettre la main sur la propriété de vos rêves sans avoir à défoncer votre budget et c’est là l’un des avantages majeurs de faire affaire avec lui.

Un courtier qui travaille pour vous et dans votre intérêt

Peu importe vos besoins en matière d’immobilier, Simon St-Laurent travaille pour vous et vous représente auprès des personnes impliquées dans la transaction. Ultimement, son objectif est de vous permettre de vendre ou d’acheter une maison à vendre à Saint-Hubert rapidement, tout en s’assurant que la transaction demeure avantageuse pour vous.

Pour cela, il tient compte de vos attentes et de votre budget et vous procure des conseils avisés, qui vous permettront de prendre des décisions éclairées au moment de vendre ou d’acheter.

Disponible 7 jours sur 7

Étant en contact avec plusieurs acheteurs, vendeurs et autres acteurs clés du marché de l’immobilier à Saint-Hubert, il possède ce qu’il faut pour vous faciliter la main et accélérer le processus de vente ou d’achat de propriété. Il a à cœur la satisfaction de sa clientèle et c’est pourquoi il est disponible 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de celle-ci, même le samedi et le dimanche.

Passionné par son métier, Simon St-Laurent vous offre un service personnalisé et consciencieux, car il sait à quel point la vente ou l’achat d’une maison à vendre à Saint-Hubert est une étape importante dans votre vie et que vous désirez en retirer le maximum pour vous et vos proches.

Simon St-Laurent possède en plus une solide expertise dans le domaine de la vente, l’achat et la subdivision de terrain et en matière de construction de maisons neuves. Si vous recherchez un terrain pour y faire construire une maison neuve, Simon St-Laurent pourra vous aider à y parvenir. Plusieurs terrains sont vacants actuellement et attendent de trouver preneur.

Une expertise qui rapporte

De plus, Simon St-Laurent peut vous aider à acheter, rénover et revendre en vue d’effectuer un profit, puisqu’il possède de l’expérience en flip de maisons à vendre à Saint-Hubert. En effet, cette pratique, que l’on appelle flip de propriété, gagne de plus en plus en popularité, mais il faut savoir comment s’y prendre pour dénicher les bonnes offres et réaliser des profits.

Dépendant de plusieurs facteurs, ce ne sont pas toutes les propriétés qui risquent de prendre la même valeur une fois remises à neuf. Et ce ne sont pas les mêmes procédés de rénovation qui leur permettront de voir leur valeur marchande augmenter, d’où l’avantage de faire affaire avec un professionnel chevronné comme Simon St-Laurent pour vous aiguiller dans votre démarche de flip de propriété.

La référence en immobilier à Saint-Hubert

En somme, vous pouvez constater que peu importe vos besoins en matière d’immobilier (vente ou achat de maison à vendre à Saint-Hubert, subdivision de terrain, flip de propriété, etc.), Simon St-Laurent possède l’expertise que vous recherchez et est donc la personne à contacter pour vous permettre d’achever vos projets avec brio et satisfaction.

Au cours de sa carrière, il a permis à plusieurs particuliers de profiter de son expertise et de faire un profit et c’est avec plaisir qu’il effectuera la même chose pour vous. Appelez-le dès maintenant au 514 666-7466 pour prendre rendez-vous.

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Condo à Vendre Chambly

Si vous magasinez un condo à vendre à Chambly, Simon St-Laurent, courtier immobilier autonome et indépendant affilié à la bannière RE\MAX, est la personne qu’il vous faut. Que vous soyez vendeur ou encore futur acquéreur d’un condo à vendre à Chambly, Simon St-Laurent possède le savoir-faire nécessaire pour vous permettre d’atteindre votre but facilement et rapidement.

En charge de plusieurs condos à vendre à Chambly actuellement, il s’occupe de toutes les étapes de l’achat ou de la vente de votre propriété, de sorte que vous ayez la tête tranquille pour vous adonner à d’autres projets qui vous tiennent à cœur.

Pour les acheteurs

Si vous êtes acheteur de condos à vendre à Chambly, Simon St-Laurent vous offre un service clés en main et personnalisé. Après avoir analysé vos besoins, celui-ci vous propose plusieurs copropriétés susceptibles de vous intéresser et négocie le prix d’achat pour vous.

Pourquoi faire affaire avec un agent immobilier ?

Si vous voulez ou avez un condo à vendre à Chambly, vous vous demanderez sûrement quel est l’avantage de faire affaire avec un courtier immobilier. La réponse est simple. Celui-ci facilite, accélère et améliore le processus d’achat ou de vente d’une propriété.

En effet, tandis que magasiner une propriété soi-même peut être une tâche lourde et fastidieuse, faire affaire avec un courtier chevronné peut vous épargner bien des soucis. Pourquoi ? Parce que ce dernier connaît les tenants et aboutissants de la vente et de l’achat de propriétés du bout des doigts et qu’il est disposé à vous en faire profiter.

Par exemple, Simon St-Laurent vous aide à remplir l’acte d’achat, vous fournissant au besoin plusieurs conseils précieux destinés à vous faciliter la main. De plus, il vous propose plusieurs propriétés assorties à vos besoins que vous n’auriez pas eu la chance de voir si vous aviez magasiné vous-même.

Ayant accès à de précieuses informations et étant en contact avec un grand nombre de professionnels reliés au domaine de l’immobilier, Simon St-Laurent est un atout à ne pas négliger si vous désirez devenir propriétaire d’un condo à vendre à Chambly.

Accompagnement lors des visites

Disponible 7 jours sur 7, Simon St-Laurent vous accompagne lors des visites de condo et est présent pour répondre à toutes vos questions concernant les propriétés. La différence entre transiger avec lui et marchander directement avec le vendeur est que Simon St-Laurent, courtier immobilier, agit dans vos intérêts, puisqu’il vous représente lors de l’achat du condo à vendre à Chambly.

Avec Simon St-Laurent, rien n’est laissé au hasard. Il s’assure que vous êtes satisfait de votre achat de A à Z, puisqu’il sait à quel point ce dernier est important pour vous. Étant donné que vous passerez plusieurs années dans votre futur condo, l’importance de bien le choisir est capitale et Simon St-Laurent est là pour s’assurer qu’aucun aspect important n’est oublié lors de l’achat ou de la vente. De la première rencontre avec lui au service après-vente, tout est mis en œuvre pour que vous soyez enchanté par votre expérience.

Si un prix est trop élevé, Simon St-Laurent met son talent de négociateur à profit pour vous aider à obtenir une réduction. Au cours de sa carrière, il a permis à plusieurs particuliers de prendre possession des clés d’une résidence qui, à première vue, leur paraissait inaccessible, le tout grâce à son savoir-faire et à son pouvoir de négociation.

Pour les vendeurs

Si vous êtes vendeur d’un condo à vendre à Chambly et que vous désirez vous départir de votre propriété rapidement, vous avez tout intérêt à faire affaire avec Simon St-Laurent.

Connaissant le marché immobilier de Chambly – surtout celui des condos – comme le fond de sa poche, pour y avoir œuvré pendant de nombreuses années, il vous aide à établir le prix de vente de votre propriété en s’appuyant sur son expertise et sur la réalité du marché, et surtout, il s’assure que le tout est avantageux pour vous.

Vendre son condo à vendre à Chambly peut être long et ardu si on ne sait pas comment s’y prendre, tandis que faire affaire avec un courtier immobilier comme Simon St-Laurent est facile et rapide. Ce dernier s’occupe de toutes les étapes de la vente de votre propriété, de sorte que tout ce que vous ayez à faire est de vous concentrer sur d’autres projets qui vous importent. En confiant la vente de votre condo à vendre à Chambly à Simon St-Laurent, vous pourrez dormir la tête tranquille en sachant que votre propriété est entre de bonnes mains.

Pourquoi choisir Chambly ?

Située sur la Rive-Sud de Montréal, dans la région de la Montérégie, Chambly est une ville de choix pour s’établir, et ce, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Offrant un environnement et une qualité de vie incomparables, Chambly charme avec ses paysages pittoresques, ses habitants sympathiques et ses magnifiques quartiers.

Disposant de tout ce qu’il faut pour permettre aux habitants de s’épanouir, la ville de Chambly est, de plus, située à quelques minutes en voiture de Montréal. Les personnes qui y demeurent peuvent donc profiter d’une qualité de vie remarquable, tout en demeurant à proximité de la métropole.

Nombreuses possibilités d’activités

Côté loisirs, ce ne sont pas les activités qui manquent à Chambly, puisqu’été comme hiver, les résidents peuvent s’adonner à une multitude de sports. La randonnée pédestre, le vélo, le patin, le canot, le kayak, le rabaska et la course dans de grands espaces verts ne sont que quelques exemples d’activités que les citoyens peuvent pratiquer dans leurs temps libres.

Riche en histoire et en patrimoine, Chambly possède par ailleurs plusieurs sites uniques tels que l’église Saint-Joseph-de-Chambly, qui donne sur le bassin de Chambly, et le canal de Chambly, lieu patrimonial unique au Québec.

Le festival Bières et Saveurs, pour sa part, est un incontournable culturel qui ne vous fera pas regretter d’avoir choisi Chambly comme ville de résidence. À chaque année, il permet aux résidents de goûter à des bières locales et à des produits du terroir faits par des artisans de chez nous.

Pour en savoir plus sur la ville de Chambly et sur ce qu’elle a à vous offrir, n’hésitez pas à communiquer avec Simon St-Laurent au 514 666-7466.

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Maison à Vendre Brossard

Au cours des dernières années, la ville de Brossard est devenue une agglomération tendance et branchée, notamment grâce à la construction de son fameux quartier DIX30 et au développement de son prisé boulevard Taschereau, si bien que si vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Brossard en vue de vous y installer avec votre famille ou votre amoureux, vous effectuerez un bon choix.

Quoiqu’il en soit, l’aide d’un professionnel chevronné en immobilier pourrait s’avérer nécessaire pour vous aider à mettre la main sur la maison à vendre à Brossard de vos rêves. Celle-ci doit non seulement respecter vos préférences, mais également votre budget et c’est souvent ce qui est le plus important lorsque l’on magasine une propriété, d’où l’importance de faire affaire avec un expert.

Position géographique de choix

Brossard est un quartier de choix pour s’installer et ce, que vous soyez une personne seule ou retraitée ou encore en couple ou en famille. Perchée au sud de la province, la ville jouit d’une position géographique enviable.

En effet, flanquée à proximité de l’état du Vermont, aux Etats-Unis, elle est aussi postée à une distance raisonnable de Montréal, ce qui fait que si vous travaillez dans la métropole, vous pourrez facilement vous y rendre, réseau routier et de transport en commun aidant. Vous pourrez aussi profiter des avantages d’une banlieue propre et accueillante une fois rendu chez vous, puisque c’est ce que propose Brossard.

Un marché immobilier dynamique

Ensuite, le marché immobilier de Brossard est dynamique. En effet, on trouve sur le territoire plusieurs maisons à vendre à Brossard actuellement. Celles-ci sont en mesure de répondre à tous les goûts et à tous les budgets, d’où l’avantage de faire appel à un courtier immobilier pour vous aider à mettre la main sur la perle rare et à vous retrouver parmi la panoplie de maisons sur le marché !

Fort de plusieurs années d’expérience dans le domaine de l’immobilier, Simon St-Laurent, courtier autonome et indépendant affilié à la bannière RE/MAX, possède ce qu’il faut pour vous accompagner dans votre expérience d’achat de maison à vendre à Brossard.

Une offre immobilière abondante et variée

En effet, étant responsable de plusieurs maisons à vendre à Brossard, celui-ci est en mesure de vous présenter une multitude de propriétés assorties à vos besoins.

Reconnu pour son écoute, il vous offre des services entièrement personnalisés. Peu importe vos préférences et votre budget, il vous aide à réaliser votre projet d’acquisition de maison à vendre à Brossard et à en tirer le maximum de profit pour vous et votre famille.

Pour lui, l’achat d’une maison à vendre à Brossard ainsi que tous les aspects entourant cette importante étape n’ont aucun secret et c’est pourquoi vous pouvez vous fier à son expertise pour une expérience sans tracas.

Propriétés en tous genres

Voici une liste de styles de maisons à vendre à Brossard que Simon St-Laurent, courtier immobilier chevronné, peut vous aider à acquérir.

Maison unifamiliale
Maison à étage
Condominium
Cottage
Maison de plain-pied
Maison de prestige
Duplex ou triplex
Et plus !

Une multitude de services à votre disposition

De plus, Simon St-Laurent, courtier immobilier hors pair, met une multitude de services à votre disposition pour vous aider à mener à bien vos transactions immobilières rapidement. Parmi ceux-ci, nous retrouvons :

Accès rapide au financement
Service d’évaluation de propriété (par l’entremise de professionnels chevronnés)
Flip de propriété
Vente ou achat de maisons à vendre à Brossard ou ailleurs sur la Rive-Sud
Achat, vente et subdivision de terrain
Et plus

Expertise et réseau de contacts

En fait, peu importe vos besoins en matière d’immobilier, Simon St-Laurent sera en mesure de les combler. Tout ça, grâce à deux raisons principales, soit sa riche expertise et son solide réseau de contacts dans le domaine.

Tandis que son expertise aiguisée lui permet de bien connaître les tenants et aboutissants qu’implique l’achat d’une maison à vendre à Brossard, son réseau de contacts riche et varié fait en sorte qu’il a accès à des informations précieuses et pertinentes rapidement.

Par exemple, si un style de propriété que vous convoitez n’est pas disponible, il aura accès rapidement aux nouvelles arrivées sur le marché qui correspondent à vos attentes et pourra vous en aviser promptement.

Il magasine pour vous et dans votre intérêt. De plus, tel que mentionné précédemment, Simon St-Laurent tient compte de votre budget, et c’est là un avantage non négligeable à considérer lors de l’achat de votre prochaine propriété.

Pouvoir de négociation accru

Trop de ménages commettent l’erreur de ne pas solliciter l’expertise d’un professionnel avant d’acheter une propriété. Résultat, ils font l’acquisition d’une demeure qui répond à leurs besoins, certes, mais qui dépasse leur capacité de paiement.

De plus, en achetant seul une maison à vendre à Brossard, vous n’êtes pas en mesure de négocier aussi bien qu’un spécialiste qui cumule des années de service, alors que Simon St-Laurent excelle dans cette tâche.

Acquérir la propriété de ses rêves

En effet, Simon St-Laurent possède le savoir-faire que vous recherchez quand vient le moment de négocier le prix de vente d’une propriété et c’est là tout l’intérêt de le choisir comme courtier si vous désirez procéder à l’achat d’une propriété.

Au cours de sa carrière, il a permis à plusieurs acheteurs de mettre la main sur la maison de leurs rêves sans avoir à défoncer leur budget. Une propriété qu’ils n’auraient jamais pu penser acquérir sans l’aide d’un professionnel aguerri.

Magasiner une maison est non seulement le projet d’une vie, mais il s’agit d’un art qu’il importe de maitriser afin d’en retirer le maximum. Disponible 7 jours sur 7, Simon St-Laurent se fera un plaisir de vous soutenir dans cette importante étape que constitue l’achat de votre maison, et ce, qu’il s’agisse de votre première ou de votre dixième acquisition !

Passionné par son métier, il s’assure de votre entière satisfaction et vous offre un service après-vente hors pair. Pour en savoir plus sur ses services ou pour prendre rendez-vous avec lui immédiatement, appelez au 514 666-7466.

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Achat Maison Chambly

Vous rêvez de l’achat d’une maison à Chambly, mais vous ne savez pas par où commencer vos recherches ? Confiez la tâche de vous trouver la maison de vos rêves à Simon St-Laurent, courtier immobilier autonome et indépendant affilié à la bannière RE/MAX, et vous ne serez pas déçu.

Le projet d’une vie

L’achat d’une maison à Chambly est le projet d’une vie. C’est une expérience importante et chaque étape doit être réalisée avec minutie, d’où l’importance de faire affaire avec un professionnel chevronné pour vous appuyer et vous aguiller dans votre démarche d’achat de maison à Chambly.

Fort de ses nombreuses années d’expérience, Simon St-Laurent met son expertise à votre profit pour s’assurer que le tout se déroule sans embûche et selon les règles de l’art. Ayant conclu des centaines de transactions depuis le début de sa carrière (vente et achat), Simon St-Laurent sait ce qui est important lors de l’achat d’une maison à Chambly et s’assurera que vos intérêts et vos préférences sont respectés tout au long du processus, et même après, puisqu’il vous offre un service après-vente consciencieux.

Service personnalisé

Du style des matériaux de construction à l’emplacement de la maison dans la ville, en passant par la superficie du terrain, le nombre de pièces, les espaces de stationnement permis, le style de construction ou tout autre détail pertinent, rien n’est laissé au hasard avec Simon St-Laurent. Celui-ci tient compte de vos besoins et vous offre un service personnalisé qui répondra à vos attentes les plus pointues en matière d’achat de maison à Chambly.

Accès au financement pour faire l’achat d’une maison à Chambly

Point le plus important de tous : Simon St-Laurent vous propose des propriétés qui tiennent compte de votre budget et vous aide à obtenir le financement nécessaire pour l’achat de votre maison à Chambly rapidement.

Disponible 7 jours sur 7, il vous accompagne lors des visites et répond à toutes vos questions concernant les propriétés que vous convoitez. Son expertise vous sera précieuse et vous le sentirez tout au long de votre expérience d’achat de maison à Chambly!

Si vous doutez encore de la pertinence d’engager un courtier comme Simon St-Laurent lors de l’achat d’une maison à Chambly, pensez à tous les casse-tête que vous vous épargnerez en étant accompagné et représenté par un professionnel expérimenté comme Simon St-Laurent.

Plusieurs personnes croient que l’achat d’une maison se déroule en une seule étape simple. Or, il y a plusieurs aspects dont il faut tenir compte lors de l’achat d’une maison afin d’éviter les mauvaises surprises et Simon St-Laurent est là pour vous permettre de prendre une décision éclairée.

Bonne connaissance du secteur

Par exemple, certaines propriétés sont sujettes à des règlements qui pourraient vous empêcher d’effectuer des rénovations ou d’agrandir ultérieurement, tandis que d’autres sont érigées à proximité de commerces dont les activités pourraient représenter des risques importants pour votre santé et celle de vos proches; ce sont toutes des informations pertinentes qu’a en sa possession Simon St-Laurent, connaissant en plus très bien le secteur de Chambly et de la Montérégie.

Il vous permet donc d’effectuer un achat de maison à Chambly éclairé et de tenir compte de tous les éléments pertinents pour prendre votre décision (réputation du voisinage, coût des taxes scolaires et de bienvenue, règlements spéciaux, historique de la maison, type de terrain, etc.).

Qu’il s’agisse de maison de plain-pied, de cottage, de maison unifamiliale, de maison de prestige ou de tout autre style de propriété, Simon St-Laurent vous aidera à réaliser votre rêve de devenir propriétaire sans tracas, et ce, qu’il s’agisse de votre première ou de votre dixième maison!

Construction de maisons neuves

Si vous désirez effectuer l’achat d’une maison à Chambly, mais que votre idéal est de vous faire construire une propriété neuve, Simon St-Laurent, courtier immobilier, est la personne désignée pour vous accompagner dans ce type de projet.

Disposant d’une solide expérience en matière de construction de maisons et de commerces, celui-ci est en mesure de vous aider à faire construire votre demeure de rêve, point par point, et de choisir soigneusement son emplacement dans la ville de Chambly ou ailleurs sur la Rive-Sud de Montréal.

L’achat, la vente et la subdivision de terrain font également partie des spécialités de Simon St-Laurent, donc si vous avez envie d’acquérir un terrain en vue de vous faire construire une nouvelle propriété ou encore de vendre l’un de vos lotissements, son expertise pourrait vous servir.

Expérience en flip de propriété

En plus de tout cela, comme si ce n’était pas assez, Simon St-Laurent possède aussi une grande expérience dans le flip de propriété, discipline de plus en plus en vogue, qui consiste à acheter et rénover des maisons en vue de les revendre et de réaliser des profits.

Connaissant bien la région de Chambly, Simon St-Laurent est à l’affût des tendances et demeure aux aguets, ce qui fait qu’il est probablement l’une des personnes les mieux placées actuellement pour vous conseiller sur l’achat de propriétés qui risquent de prendre de la valeur à Chambly et ses environs.

Le flip de propriété est une discipline qui demande une certaine expertise, puisqu’il y a certaines maisons qui sont plus susceptibles que d’autres de prendre de la valeur une fois rénovées et également des techniques de mise en valeur qui sont plus efficaces que d’autres. Un solide réseau de contacts peut également représenter un atout majeur.

Réseau de contacts approprié

Entouré de professionnels compétents, Simon St-Laurent possède le réseau de professionnels qu’il vous faut pour vous permettre d’encaisser le maximum tout en déployant le minimum d’efforts.

Au cours de sa carrière, Simon Saint-Laurent a permis à plusieurs propriétaires de réaliser des profits intéressants grâce au flip immobilier. Si vous êtes un adepte de ce type de pratique, vous pourriez être surpris par son savoir-faire. Vous avez donc tout intérêt à le contacter.

Pour en savoir plus sur ses services ou pour prendre rendez-vous dès aujourd’hui avec Simon St-Laurent, courtier immobilier agréé, composez le 514 666-7466. Celui-ci se fera un plaisir de répondre à vos questions !

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Maison à Vendre Montérégie

Perchée au sud de la province, la région de la Montérégie a beaucoup à offrir aux futurs propriétaires en quête de maisons de qualité à vendre en Montérégie.

En effet, cette portion de territoire composée de 177 municipalités et de 14 municipalités régionales de comté est réputée pour la qualité de vie exceptionnelle qu’elle met à la disposition de ses résidents. Les propriétaires sont d’ailleurs de plus en plus nombreux à choisir cette région pour y élire résidence.

Position géographique intéressante

Outre la qualité de vie remarquable que la région propose à ses habitants, on achète également une maison à vendre en Montérégie pour sa position géographique exceptionnelle. En effet, étant située complètement au sud de la province, la région jouit de températures chaudes l’été et de températures plus clémentes l’hiver. Un aspect à ne pas négliger avec les hivers rudes que l’on connaît au Québec !

Ainsi, si vous aimez les hivers plus chauds et moins enneigés, une maison à vendre en Montérégie pourrait vous convenir et c’est ici que l’expertise de Simon St-Laurent, courtier immobilier indépendant autonome affilié à la bannière RE/MAX, entre en jeu. Fort de son expérience et de sa solide connaissance de la région de la Montérégie, celui-ci peut vous aider à trouver la résidence de vos rêves rapidement.

Plusieurs atouts à votre service

En effet, responsable de plusieurs maisons à vendre en Montérégie actuellement, Simon St-Laurent est le professionnel qu’il vous faut pour combler tous vos besoins en matière d’immobilier en Montérégie et sur la Rive-Sud de Montréal.

Que vous désiriez devenir propriétaire d’une maison à étage, d’une maison de style plain-pied, d’une maison de prestige, d’un cottage, d’un condo ou de tout autre type de propriété, ce professionnel chevronné, qui s’appuie sur plusieurs années d’expérience dans le domaine de l’immobilier, vous accompagnera dans votre démarche d’achat de propriété du début à la fin et vous fera profiter de ses nombreux atouts dans le domaine.

Vaste réseau de contacts

L’un de ces atouts consiste en le vaste réseau de contacts qu’il possède dans la région de la Montérégie et ailleurs au Québec. Quel que soit le type de professionnel dont vous avez besoin (courtier hypothécaire, notaire, évaluateur, inspecteur, vendeur, arpenteur-géomètre, etc.) pour compléter votre transaction immobilière sans tracas et dans les règles de l’art, Simon St-Laurent, courtier immobilier expérimenté, saura vous mettre en contact et vous appuyer dans votre projet d’achat de propriété.

Les aspects à considérer lors de l’achat d’une maison sur la montérégie

L’achat d’une résidence n’est pas une étape à prendre à la légère. Puisqu’il s’agit du projet d’une vie, il faut bien prendre le soin d’analyser plusieurs aspects avant de procéder à l’offre d’achat, tels que le budget, l’emplacement, le voisinage, les règlements municipaux régissant le secteur, le coût des taxes de bienvenue et scolaires, le choix des matériaux de construction, le style de la propriété, sa superficie ainsi que plusieurs autres aspects importants.

Prendre une décision éclairée

Oeuvrant dans le domaine de l’immobilier depuis bon nombre d’années, Simon St-Laurent, courtier immobilier, est familier avec ces aspects et met son expertise à votre service afin de vous permettre de prendre une décision éclairée au moment de procéder à l’achat de votre maison à vendre en Montérégie.

De plus, Simon St-Laurent est réputé pour son talent en négociation avec les vendeurs et les acheteurs. Par conséquent, il s’agit d’un autre atout non négligeable dont il peut vous faire profiter.

En effet, il arrive parfois que le budget dont vous disposez ne vous permette pas de faire l’acquisition d’une maison qui vous plait et dont le prix dépasse légèrement vos moyens. Dans ces situations comme dans d’autres, Simon St-Laurent peut vous aider à marchander le prix de vente à la baisse, vous permettant ainsi de devenir propriétaire de la maison de vos rêves sans avoir à vous ruiner.

Trouver l’acheteur idéal pour votre propriété

Il n’y a pas qu’aux acheteurs de propriétés dont l’expertise de Simon St-Laurent, courtier immobilier, peut bénéficier. En effet, si vous êtes propriétaire d’une maison à vendre en Montérégie et que vous souhaitez un courtier fiable qui connaît son marché et ses affaires, Simon St-Laurent est également la personne désignée pour vous aider à vous départir de votre maison à vendre en Montérégie plus rapidement.

Vous offrant des services clés en main, Simon St-Laurent vous accompagne dans le procédé de vente de votre propriété de A à Z. Il fixe avec vous le prix de vente de manière à ce que celui-ci soit avantageux pour vous.

Pour déterminer le prix, il tient compte de plusieurs éléments pouvant influencer la valeur de votre résidence, tels que les rénovations effectuées dernièrement, l’emplacement de votre maison, le prix des autres maisons situées autour et plusieurs autres facteurs. Simon St-Laurent vous accompagne également lors de l’évaluation et de l’inspection de votre propriété et, surtout, s’affaire à trouver l’acheteur idéal pour votre type de résidence ou bien immobilier.

Obtenir plus pour moins

En tant que courtier agréé, sa mission est de vous permettre d’obtenir le plus possible lors du transfert de votre maison à vendre en Montérégie tout en déployant le moins d’efforts possible.

En ayant recours à ses services, vous pouvez être assuré que votre propriété sera entre de bonnes mains, puisqu’il possède tous les outils nécessaires pour conclure une vente rapidement et en bonne et due forme. En lui confiant la vente de votre construction, vous pourrez vous concentrer sur d’autres aspects qui comptent à vos yeux, tels que l’acquisition de votre nouvelle maison et votre déménagement.

En charge de plusieurs maisons à vendre en Montérégie et ailleurs au Québec, Simon St-Laurent a permis à plusieurs propriétaires de vendre leur propriété rapidement au cours des dernières années. Il sera certainement en mesure de faire la même chose pour vous.

Pour en savoir plus sur ses services ou pour prendre rendez-vous dès aujourd’hui avec Simon St-Laurent, courtier immobilier, composez le 514 666-7466. Que ce soit pour acquérir une maison à vendre en Montérégie ou pour la vendre, Simon St-Laurent est la personne qu’il vous faut. Il vous aide à atteindre vos objectifs rapidement !

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Les 5 raisons d’acheter avec un courtier!

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Une vidéo ci-dessus extraite d’une publicité de l’OACIQ

Économie de temps
Le temps passe et nous avons tous beaucoup de responsabilités, un travail, des obligations et peut-être même une famille. Votre emploi du temps est souvent très chargé. En tant qu’acheteur, vous désirez toutefois un foyer où vous épanouir. Vous savez déjà ce que vous recherchez et vos critères sont clairs. Il vous faut maintenant trouver votre propriété et faire l’achat de maison à Chambly. Pourquoi donner cette responsabilité au meilleur courtier immobilier? Un courtier immobilier est là pour faciliter vos recherches. Il vous fera parvenir une quantité de maison à vendre à Chambly  correspondant à vos demandes. Il vous évitera ainsi de passer plusieurs heures à faire des recherches et devoir fixer des rendez-vous. Il définira préalablement un trajet simple et efficace dans lequel vous visiterez ensemble les propriétés convoitées.

Négociation
Dans un processus d’achat de maison à Longueuil ou sur la Rive-Sud de Montréal, l’émotivité est souvent très présente. C’est pourquoi il est important d’avoir un conseiller neutre présent afin de mieux vous orienter sur le prix d’achat. Quoi de mieux que d’avoir une personne qualifiée pour défendre vos intérêts! Être intimidé par un vendeur peut être une chose commune pour un acheteur. N’oubliez pas que souvent l’offre d’achat sera présentée dans la propriété du vendeur afin de négocier. Il est donc en position de confiance et estime également sa propriété d’une valeur sentimentale qui très souvent est à la hausse du marché réel. Simon détient non seulement cette confiance grâce à ses qualifications et son expérience, mais également par sa connaissance du marché ciblé. 

Rédaction conforme de l’offre d’achat avec les clauses nécessaires
Une propriété est l’investissement probablement le plus important de votre vie. Vous y voyez confort, stabilité et bien être. Il est toutefois important de considérer qu’une offre d’achat mal remplie peut avoir d’énormes répercussions. Un rêve peut vite devenir un cauchemar. Avoir un courtier immobilier spécialiste dans ce domaine pour rédiger ce type de contrat vous assure la tranquillité d’esprit. Chaque clause sera écrite avec souci et sera prévue en conséquence de chaque avenue. Vous pouvez ainsi vivre votre vrai rêve, celui d’habiter une maison à vendre à Longueuil ou Rive-Sud de Montréal à la hauteur de vos espérances.

Facilité au financement
Le taux d’intérêt sur le prix d’achat d’une propriété est très important. Il peut augmenter de façon significative le montant à débourser. Il vous faut donc rencontrer un bon spécialiste hypothécaire qui vous offrira la meilleure option selon votre condition financière. Ayant travaillé plusieurs années en collaboration avec ces spécialistes, Simon St-Laurent meilleur courtier immobilier est en mesure de vous orienter vers les meilleures références.

 

Expérience
Avoir un courtier immobilier pour nous assister dans l’achat de maison à Chambly ou sur la Rive-Sud de Montréal n’est pas seulement d’aller visiter avec vous. Ce courtier à l’expérience pour localiser de futurs problèmes. Il procède à la vérification des antécédents de cette future acquisition et il a l’œil pour déceler dès la première visite de futures problématiques. Tous ces facteurs pourront ainsi vous éviter d’avoir à débourser de grosses sommes suite à de mauvaises surprises. Le courtier immobilier a pour vous l’expérience, les personnes ressources et les compétences pour mener à bien votre transaction.

 

 

 

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Le marché immobilier est-il à la hausse cette année ?

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C’est le temps de vendre? OUI!

Nous sommes présentement dans un marché équilibré entre l’offre et la demande, un temps idéal pour vendre ou acheter une propriété.

Les statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal démontrent une hausse de 17% des ventes en mars 2015 comparativement à mars 2014 sur la Rive-Sud de Montréal et une hausse de 7% dans la région de Montréal. Cela est une hausse considérable si l’on tient compte que le prix des maisons a obtenu une augmentation de 2% du prix de vente. Il est donc temps de vendre.

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Nous pouvons donc constater que la baisse des taux hypothécaires a finalement eu son effet.
 
En résumé, la Rive-Sud s’est nettement démarquée des autres régions avec une croissance du nombre de transactions de 17%. Un temps idéal pour vendre ! De plus, autre argument non négligeable : le marché immobilier foisonne de bonnes offres. Il vous faut donc faire appel à Simon St-Laurent courtier immobilier.

 La Montérégie un secteur de choix! En effet, cette portion de territoire composée de 177 municipalités et de 14 municipalités régionales de comté est réputée pour la qualité de vie exceptionnelle qu’elle met à la disposition de ses résidents. Les propriétaires sont d’ailleurs de plus en plus nombreux à choisir cette région pour y élire résidence. Position géographique intéressante, outre la qualité de vie remarquable que la région propose à ses habitants, on achète également une maison à vendre en Montérégie pour sa position géographique exceptionnelle. En effet, étant située complètement au sud de la province, la région jouit de températures chaudes l’été et de températures plus clémentes l’hiver. Un aspect à ne pas négliger avec les hivers rudes que l’on connaît au Québec ! Ainsi, si vous aimez les hivers plus chauds et moins enneigés, une maison à vendre en Montérégie pourrait vous convenir et c’est ici que l’expertise de Simon St-Laurent, courtier immobilier indépendant autonome affilié à la bannière RE/MAX, entre en jeu. Fort de son expérience et de sa solide connaissance de la région de la Montérégie, celui-ci peut vous aider à trouver la personne désignée pour votre propriété. 

 En somme, Simon St-Laurent est le meilleur courtier immobilier pour combler tous vos besoins en matière d’immobilier à Chambly et la rive sud de Montréal. Que vous ayez une maison à vendre à Chambly ou les régions avoisinantes ou que vous souhaitiez vous y établir avec votre famille, il ne fait aucun doute que ce professionnel chevronné vous aidera à trouver chaussure à votre pied.
 
En effet, en se basant sur une analyse poussée du marché et sur le prix moyen et médian des maisons environnantes, celui-ci définit avec vous le prix idéal pour votre maison à vendre à Longueuil, Chambly ou région de la Rive-Sud de Montréal. Par la suite, il vous aide à dénicher l’acheteur idéal en ayant recours à son expertise et à son vaste réseau de contacts dans le domaine. Résultat : si vous le choisissez pour s’occuper de votre maison à vendre, vous augmentez vos chances de vendre votre résidence plus rapidement !
 
De plus, il vous accompagne tout au long du procédé de transfert de propriété, et ce, dans toutes les étapes nécessaires à la conclusion d’une vente sans tracas. Simon St-Laurent vous offre un service clés en main, c’est-à-dire qu’il vous aide non seulement à écouler vos biens immobiliers, mais il vous accompagne également dans l’achat de votre nouvelle propriété si vous en avez besoin.

Pour conclure, les statistiques présentées ci-dessus nous démontrent une augmentation des ventes en 2015 comparativement à 2014. N’attendez donc pas plus longtemps, contactez Simon St-Laurent Courtier immobilier, la solution pour habiter votre rêve!

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