Simon St-Laurent

2962 Ch. Ste-Thérèse, Carignan, J3L2B3

Carignan
399 000 $
En Vente
Prix de vente 399 000 $
Évaluation du bâtiment 344,600.00$
Évaluation du terrain 145,600.00$
Type de bâtiment Isolé
Région Montérégie
Municipalité Carignan
Contrat En Vente
MLS 22282200
Possibilité de subdiviser le terrain voir auprès de la ville Certains espaces d'entrepôt qui sont en locations avec bail: * 2964: sous-sol louer à 100$/mois * 2962: Hangar louer 50$/mois * 2962A: louer à 270$/mois + 81.63$/année pour le déneigement * 2962C: louer à 420$/mois + 81.63$/année pour le déneigement Chaque loyer d'habitation doit payer un 81.63$/année pour le déneigement Plusieurs rénovations dans les duplex ont eu lieu dans les dernières années. Les logements sont en bonnes conditions. Grand terrain de plus de 15 000 pc à proximité de Chambly et Richelieu. 2e étage à l'entrepôt possible de faire des bureaux ou tout autre idée La toiture de l'entrepôt à présentement des infiltrations d'eau et nécessite des travaux importants. Les grandeurs des entrepôt sont approximative. ** Important de vérifier auprès de la ville ce que vous pouvez faire avec l'usage de l'entrepôt. Visite des logements sur offre d'achat acceptée
Voici un investissement qui a du potentiel en augmentation.Deux duplex résidentiel avec grand garage et entrepôt qui est divisé en 4 à l'arrière bénéficiant d'un droit acquis pour du commercial & droit acquis pour les 3 bâtiments sur le même lot.Le prix à été fait en considérant des deux duplex et de l'entrepôt qui nécessite des travaux importants.

Dépenses

Type de dépenses Coût Année Fréquence
Assurances 2,022.00 $ 0 Annuel
Taxes municipales 5,790.00 $ 2018 Annuel
Taxes scolaires 830.00 $ 2018 Annuel

Inclusions

Rideaux, stores, armoires de la chambre principale pour le 2966A, climatiseur et l'îlot du 2964A

Exclusions

Tout les bien des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel

Carte

Simon St-Laurent

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